Elektrownie wiatrowe a zabudowa mieszkaniowa

W związku z już istniejącymi elektrowniami wiatrowymi oraz planowanymi do budowy (na terenie gminy Waganiec), niektóre obszary naszej gminy zostały wyłączone z możliwości zabudowy mieszkaniowej. Wprowadzona ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych narzuciła daleko idące ograniczenia. Po pierwsze, znacząco zwiększono odległości od elektrowni, w których obowiązuje zakaz zabudowy. Po drugie, ograniczenia obowiązują nie tylko dla istniejących wiatraków, ale także dla takich, które już uzyskały pozwolenia na budowę, choć nie rozpoczęła się ich realizacja. Ponadto ustawa zadziałała wstecz – czyli w naszym przypadku pozwolenia wydane na podstawie starych przepisów ograniczały zakaz zabudowy do 300 m, a obecnie jest to 1,5 km. Były podejmowane próby zmiany ustawy (m.in. związki powiatów i gmin wydały negatywne opinie o przepisach, był również projekt poselski), jednak ustawa pozostała w niezmienionym kształcie. W związku z powyższym jedynym sposobem na dopuszczenie zabudowy mieszkalnej w strefach zakazu jest uchwalenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Gmina, wychodząc naprzeciw tym problemom, przystąpi do opracowania nowego planu na ternach obecnie zablokowanych, aby stworzyć możliwość osiedlania się, co przyczyni się do rozwoju gminy. Ponieważ wiąże się to niemałymi kosztami dla budżetu jednostki, istotne jest precyzyjne ustalenie terenów, które mają być objęte planami.

Dlatego osoby zainteresowane proszone są o składanie pisemnych informacji do Urzędu Gminy zawierających: obecny numer działki, łączną powierzchnię, która ma być przeznaczona na cele mieszkaniowe, wielkości działek, które miałyby powstać po podziałach. Wnioski mogą dotyczyć również innego niż mieszkaniowe przeznaczenia nieruchomości.

Uwaga: wszczęcie procedury nie daje gwarancji uchwalenia planu w początkowym kształcie, ponieważ projekt planu podlega uzgodnieniom wielu zewnętrznych instytucji, jego zakres może się zmieniać w odpowiedzi na opinie organów i trudno przewidzieć czas potrzebny do zakończenia procedury.

Poglądowe mapy obrazują w przybliżeniu obszar zakazu zabudowy dotyczący gminy Lubanie. Łącznie stanowi to kilkanaście procent powierzchni gminy, obejmuje częściowo miejscowości: Przywieczerzyn Kolonia, Siutkówek, Barcikowo, Włoszyca Lubańska (wiatraki na terenie gminy Waganiec), Tadzin (wiatraki na terenie gminy Bądkowo), Probostwo Dolne, Kucerz, Lubanie (wiatraki na terenie gminy Lubanie).

 

Nieprzekraczalny termin składania informacji: do 29 stycznia 2021 roku.

Informacje można składać pisemnie w Urzędzie Gminy lub mailowo na adresy: lubanie1[at]poczta[dot]onet[dot]pl; lubanie[at]lubanie[dot]com

Prosimy o podanie numeru telefonu lub adresu e-mail do kontaktu.

Załączniki

Informacje

Rejestr zmian